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自住型商品房属于什么性质

2024-09-30 10:32:51 金融知识来源：

导读政策性属性包括：1、土地限定。自住型商品房的土地是市政府主持，以公开招标、挂牌、拍卖的形式向房地产开发商出让土地使用权，且所出让土

政策性属性包括：

1、土地限定。自住型商品房的土地是市政府主持，以公开招标、挂牌、拍卖的形式向房地产开发商出让土地使用权，且所出让土地必须兴建此类住房。

2、售价限定。自住型商品房的售价由政府限定，比周边地区新建商品房成交价低30%左右。

3、规则限定。自住型商品房的申购程序和规则由政府制订，购买摇号顺序由政府指定的摇号软件统一操作，理论上开发商只承担信息发布、资格初审、项目开发和房屋销售服务等工作。

4、客户限定。购买人群的覆盖面，以及是否有资格优先购买，由政府限定。

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