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房价为啥还会涨

2024-09-30 14:02:28 金融知识来源：

导读 1、因为收入提高了。商品房也是商品，自己一定去对比一下其他商品，从涨幅来看，很多是大于房子的，为什么没人喊猪肉有泡沫啊？为什么不出...

1、因为收入提高了。商品房也是商品，自己一定去对比一下其他商品，从涨幅来看，很多是大于房子的，为什么没人喊猪肉有泡沫啊？为什么不出台肉吃不炒？因为房子价格高，稍微涨一点就是几十万，让人觉得太明显了，其实本质是一样的。

2、因为城市化步伐还在推进。不只是年轻人肯定去大城市，就连一亿多农民工兄弟进城打工也是想着在打工或创业的城市安家，人口红利依然存在，且未来几年会源源不断地向大城市涌入，之前是进城市，现在是进大城市。

3、其实房价不过分。很多人觉得90年代日本的崩塌，房价一夜回到解放前，但真实研究过自己会发现，当时日本的房价折合到现在，相当于北京、上海得卖100w一平米，而实际现在才多少钱呢？

4、因为国外的房子带来的收益低于国内。看看福建个别城市的成交占比，看看珠海的成交占比，看看港澳华人、外籍人士占比多少，自己就明白了，国外的房产税也很高，且收益率不高，所以很多钱就来到了国内，只要有人买就会继续涨。

5、因为“涨”这个字绝对不是概论。因为房价上涨还是下跌必须具体到城市和地段，否则没有任何意义。鹤岗白送自己，自己也不会去住，跌了又能怎样呢？

6、因为买房买的是一个城市的股票，中国的大中型城市一直在高速发展，只要自己买的时候还在走上坡路，基本都没问题。自己看一下下一个五年规划，很多省会城市有多少发誓GDP要破万的，有多少房价是要翻两倍的，虽然这些人做不到，但也差不了哪里去。

虽然，每年国家都会出一些相应的约束房价上涨的政策，但是每年房价还是变得越来越贵，并没有受到任何的影响，可以说现在整个中国的房地产行业，不管是大江南北，不论大小城市，全都是一片大涨。

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