鹤岗，这座位于中国东北部的小城，近年来因其低廉的房价而吸引了全国范围内的关注。鹤岗房子之所以便宜，主要原因有以下几点：

首先，鹤岗作为一座资源型城市，其经济发展长期依赖煤炭产业。随着资源的逐渐枯竭和产业结构调整的压力，当地经济面临转型挑战，这直接影响了房地产市场的供需关系，导致房价相对较低。

其次，人口规模和人口流动也是影响房价的重要因素。相比一线城市，鹤岗的人口基数较小，且由于就业机会有限，人口外流现象较为普遍。这种人口结构的变化直接减少了对住房的需求，从而压低了房价。

再者，城市基础设施和公共服务设施的完善程度也与房价密切相关。鹤岗在这方面与一线城市存在较大差距，这也成为房价难以攀升的原因之一。

最后，政府政策也在一定程度上影响了房价。为了吸引人才和促进地方经济发展，当地政府可能采取了一些优惠政策或措施，这些都有助于维持房价在一个较低水平。

综上所述，鹤岗房子之所以便宜，是多方面因素共同作用的结果。对于购房者而言，这无疑是一个值得关注的地方。