随着经济的发展和政策的调整，不动产租赁市场的税收政策也不断更新。对于房东和租客来说，了解最新的税率显得尤为重要。2019年，国家对不动产租赁税进行了部分调整，旨在优化税收结构，促进市场健康发展。

首先，在增值税方面，一般纳税人出租不动产的税率从原来的10%下调至9%，这无疑减轻了纳税人的负担。而对于小规模纳税人，则继续适用简易计税方法，税率为5%。此外，个人出租住房的增值税优惠政策依然延续，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这意味着房东可以享受到更多的实惠，同时也能降低租房成本，惠及租客群体。

其次，房产税的征收标准也有所变化。对于用于经营性出租的房产，房产税仍按租金收入的12%计征；而自用住宅则享受一定的减免政策。这些措施体现了政府对居民住房需求的关注和支持。

最后，契税和印花税等其他相关税费也保持稳定。整体来看，2019年的税率调整既符合当前经济形势，又兼顾了各方利益，为不动产租赁市场注入了新的活力。房东和租客都应密切关注相关政策动态，合理规划财务安排，共同推动市场良性发展。🏡💰💼