在成都这座充满活力与魅力的城市中，房地产市场一直备受关注。近年来，随着城市化进程的加快和人口的不断涌入，公寓房作为一种新兴的居住形式，逐渐成为许多年轻人和投资者的选择。然而，关于公寓房是否受到限购政策的影响，许多人仍心存疑问。那么，成都的公寓房到底限购吗？

首先，我们需要明确什么是公寓房。公寓房通常指的是以商业用地性质开发的住宅类产品，与普通住宅相比，其土地使用年限较短（通常是40年），且水电费用较高。由于这类房产的特殊属性，在限购政策上可能会有所区别。

根据成都市目前的限购政策，普通住宅确实受到较为严格的限制，尤其是针对本地户籍和外地户籍购房者的资格审核以及购房套数的限制。但对于公寓房来说，情况则相对复杂一些。

从现有政策来看，成都的公寓房并未完全纳入普通住宅的限购范围，这意味着外地购房者或非本地户籍者在购买公寓房时可能不会受到同样的限制。不过，这并不意味着公寓房完全没有限制条件。例如，部分区域可能会对商业性质的房产实施一定的调控措施，尤其是在热门区域或投资热度较高的地段。此外，贷款政策也可能对公寓房产生影响，许多银行对于商业性质房产的贷款审批较为谨慎。

对于有意购买成都公寓房的人来说，了解具体的限购政策是非常重要的。建议购房者在购房前咨询相关部门或专业机构，确保自己的购房行为符合当前的法律法规。同时，也要注意评估公寓房的投资价值和实际居住需求，避免盲目跟风造成不必要的经济损失。

总的来说，虽然成都的公寓房在限购政策上相对宽松，但仍然需要购房者保持理性思考。毕竟，房产投资是一项长期规划，只有充分了解市场动态并结合自身实际情况，才能做出明智的选择。如果您正在考虑购买成都的公寓房，不妨多做功课，确保每一笔投资都值得期待。