【房屋租赁合同模板范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范的《房屋租赁合同》是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将对“房屋租赁合同模板范本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同概述
房屋租赁合同是出租人与承租人之间就房屋使用、租金支付、合同期限等事项达成一致的书面协议。该合同应包含双方基本信息、租赁标的、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等内容，确保双方权益得到保障。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本资料。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商用）等详细信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始日期和终止日期，可包括续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为1-2个月租金，用于保证承租人履行合同义务，退租时按约定退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪一方承担。 |
| 8 | 违约责任 | 约定未按时支付租金、提前解约等违约行为的处理方式及赔偿标准。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 双方协商一致或符合法定情形时，如何解除合同。 |
| 10 | 其他约定 | 如装修规定、转租限制、不可抗力条款等特殊约定。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人拥有合法的房屋产权或代理权。
2. 明确费用分担：避免因水电费、物业费等产生争议。
3. 保留证据：合同签订后应保存原件，必要时进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容不得违反国家关于租赁的相关规定。
四、结语
一份完善的房屋租赁合同，是保障双方合法权益的重要工具。建议在签订前仔细阅读条款，必要时咨询专业人士，确保合同内容合法、合理、清晰。通过规范的合同管理，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险。
