【店铺租赁合同协议】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障双方的合法权益，明确租赁关系，签订一份规范、详细的《店铺租赁合同协议》至关重要。本文将对店铺租赁合同的核心内容进行总结，并通过表格形式清晰展示关键条款。
一、合同概述
《店铺租赁合同协议》是出租方与承租方之间就店铺使用权达成的书面约定，明确了租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等内容。该合同不仅是法律依据，也是双方履行责任的基础。
二、合同主要
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人和承租人的身份信息（姓名/公司名称、身份证号/营业执照号等） |
| 2 | 店铺基本信息 | 包括店铺地址、面积、结构、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，可包含续约条款 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式（银行转账/现金等） |
| 5 | 押金及退还 | 押金数额、退还条件、退还时间 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人使用范围、不得擅自转租、日常维护义务等 |
| 7 | 房屋设施与装修 | 原有设施清单、是否允许装修、装修费用承担方 |
| 8 | 费用承担 | 水电、物业费、税费等由谁承担 |
| 9 | 违约责任 | 双方违约时的处理方式，如提前解约、违约金等 |
| 10 | 合同解除与终止 | 解除合同的条件、通知期限、交接流程等 |
| 11 | 其他约定事项 | 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
| 12 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
1. 明确条款：合同应尽量详细，避免模糊表述，防止日后产生纠纷。
2. 合法合规：确保合同内容符合当地法律法规，尤其是租赁备案、税务等方面的要求。
3. 保留证据：签订后应妥善保存合同原件，必要时可进行公证。
4. 协商一致：合同条款应由双方充分沟通、协商一致后再签署，避免单方面强加。
四、结语
一份完善的《店铺租赁合同协议》不仅有助于保障双方的合法权益，也能有效减少因理解偏差或操作不当带来的风险。建议在签订前咨询专业人士，确保合同的合法性与实用性。
如需根据具体情况进行定制化合同模板，可进一步补充相关信息。
