【个人房屋买卖协议】在进行个人之间的房屋买卖时，签订一份明确、合法的《个人房屋买卖协议》是非常重要的。该协议不仅能够保障买卖双方的合法权益，还能避免后续可能出现的纠纷。以下是对《个人房屋买卖协议》的总结性说明，并通过表格形式展示其主要内容。
一、协议概述
《个人房屋买卖协议》是买方与卖方之间就房屋交易达成的书面约定，明确了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、权属转移等关键条款。该协议通常由双方协商一致后签署，具有法律约束力。
二、协议主要内容
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 卖方信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等，确保卖方身份真实有效。 |
| 2 | 买方信息 | 同样包括姓名、身份证号、联系方式等，确保买方身份清晰可查。 |
| 3 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、建筑面积、房型、楼层、产权证号等，便于确认交易标的。 |
| 4 | 房屋成交价格 | 明确房屋总价及支付方式（如一次性付款、分期付款等），防止价格争议。 |
| 5 | 付款方式与时间 | 具体说明付款时间、金额、支付方式（如银行转账、现金等），确保交易透明。 |
| 6 | 房屋交付时间 | 约定房屋交付的具体日期或条件，例如完成过户手续后交付钥匙。 |
| 7 | 房屋权属与抵押情况 | 明确房屋是否设有抵押、是否有共有权人，确保无法律障碍。 |
| 8 | 违约责任 | 规定一方违约时应承担的责任，如违约金、赔偿损失等，增强协议约束力。 |
| 9 | 协议生效与解除 | 明确协议生效条件（如签字盖章）、解除情形及程序，便于后期处理问题。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况补充其他条款，如户口迁移、装修保留物等。 |
三、注意事项
- 核实身份与房产信息：买卖双方应核对身份证、房产证等相关证件，确保信息真实。
- 明确付款方式：建议通过银行转账等方式支付，保留付款凭证。
- 办理过户手续：交易完成后应及时办理房屋产权过户手续，确保产权合法转移。
- 咨询专业人士：如有疑问，可咨询律师或房地产中介，确保协议合法有效。
四、结语
一份完整的《个人房屋买卖协议》是保障双方权益的重要工具。通过清晰的条款和严谨的格式，可以有效减少交易风险，提升交易效率。买卖双方应在充分沟通的基础上，签署正式协议，确保交易过程安全、顺利。
注：本文为原创内容，基于《个人房屋买卖协议》的一般结构与常见条款撰写，适用于个人间房屋交易参考。实际使用时应根据具体情况调整内容，并建议由专业人员审核。
