【个人租房协议书】在日常生活中，租房是许多人选择的居住方式。为了保障房东与租客双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《个人租房协议书》显得尤为重要。本文将对《个人租房协议书》的主要内容进行总结，并通过表格形式展示关键条款。
一、协议书主要
1. 基本信息
包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保双方身份明确。
2. 房屋信息
明确出租房屋的具体地址、面积、结构及附属设施，避免因信息不清引发纠纷。
3. 租赁期限
约定起租日期和退租日期，以及是否可续租、如何提前通知等条款。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），并约定逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
说明押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间，防止因损坏或未结清费用产生争议。
6. 使用与维护责任
明确租客对房屋的使用范围、不得擅自改动结构、保持环境卫生等义务，以及房屋维修责任划分。
7. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，规定相应的违约责任和赔偿方式。
8. 其他约定
如允许养宠物、是否可以转租、物业费承担等特殊条款，需根据实际情况协商确定。
9. 签字与生效
协议需由双方签字或盖章，并注明生效日期，确保法律效力。
二、《个人租房协议书》关键条款表格
| 条款项目 | 内容说明 |
| 房东信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 租客信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区名称、楼层、户型 |
| 租赁期限 | 起租日、退租日，是否可续租 |
| 租金金额 | 每月租金数额，支付方式（现金/转账） |
| 支付时间 | 每月几号前支付，逾期处理方式 |
| 押金金额 | 一般为1-2个月租金，退还条件及时间 |
| 使用要求 | 不得擅自装修、不得转租、不得用于非法活动 |
| 房屋维护 | 日常维护由租客负责，重大维修由房东负责 |
| 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等情况的赔偿标准 |
| 其他约定 | 如宠物、装修、物业费承担等特殊条款 |
| 签字生效 | 双方签字或盖章，注明签署日期，协议正式生效 |
三、注意事项
- 协议应尽量采用书面形式，避免口头约定。
- 签订前应仔细阅读所有条款，必要时可咨询专业人士。
- 保留好协议原件，以备日后发生纠纷时作为依据。
通过一份规范的《个人租房协议书》，不仅能够有效保护双方权益，还能减少不必要的矛盾和误解，使租赁关系更加和谐稳定。
