【购房协议书模板】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、明确的《购房协议书》是非常重要的法律行为。它不仅能够保障买卖双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷的发生。以下是对《购房协议书》的基本内容和结构的总结，并附上一份简洁的模板表格供参考。
一、购房协议书的主要
1. 合同双方信息
包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房产基本情况
明确房屋的位置、面积、产权性质（如商品房、二手房）、房号、楼栋号等。
3. 交易价格与支付方式
写明房屋总价、付款方式（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）以及付款时间节点。
4. 交房时间与条件
约定房屋交付的具体时间及交付时的房屋状态（如是否清空、水电是否正常等）。
5. 违约责任
对买卖双方未履行合同义务的情况作出规定，包括违约金、赔偿方式等。
6. 其他约定事项
如户口迁出、附属设施归属、物业费用承担等特殊条款。
7. 签字与盖章
合同需由双方签字或盖章确认，必要时可由公证处公证。
8. 生效日期与附件
明确合同生效时间，并列出相关附件，如房产证复印件、身份证明等。
二、购房协议书模板（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 购房协议书 |
| 甲方（卖方） | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________ |
| 乙方（买方） | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________ |
| 房产地址 | ________市______区______路______号______室 |
| 房屋面积 | ________平方米 |
| 房屋性质 | 商品房 / 二手房 / 其他：__________ |
| 交易价格 | 人民币：__________元（大写：__________） |
| 付款方式 | 一次性付款 / 分期付款 / 按揭贷款（注明具体金额及时间） |
| 付款时间 | 第一期：____年____月____日，金额：__________元； 第二期：____年____月____日，金额：__________元； …… |
| 交房时间 | ________年____月____日 |
| 交房条件 | 房屋无抵押、无欠费、无遗留问题 |
| 违约责任 | 若一方违约，应支付违约金：__________元，或按合同约定处理 |
| 其他约定 | 如户口迁出、附属设施归属、物业费承担等：__________ |
| 签字盖章 | 甲方签字：__________；日期：____年____月____日 乙方签字：__________；日期：____年____月____日 |
| 附件 | 房产证复印件、身份证明、付款凭证等 |
通过以上内容的整理，可以为购房者和卖房者提供一个清晰、合法的购房协议框架。建议在正式签署前，咨询专业律师或房地产中介，确保合同的合法性和完整性。
